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都說辦公裝修的報價貓膩多,是因為你不懂

作者:卓昊裝飾     瀏覽量:次     發布時間:2019年05月10日

  裝修業內專家指出,在裝修裝飾價格管理上,因為受區域差異的影響,現在國家并沒有一致的報價規范。辦公室裝飾項目和工程量的多少是影響整個辦公室裝飾造價的直接因素,裝修公司的規劃、資質、等級、管理制度的不同,其收費規范也有所不同。整體來說,裝飾規劃辦公室裝修中的費用應該包含:辦公室規劃費、主材費、輔佐材料費、工時費、管理費和稅金。需求提示消費者的是,不要單純以造價來挑選裝修企業。因為到現在為止,的確依然存在著辦公室裝修裝飾公司使用消費者的不在行,在報價上玩“滑頭”的現象。那么,在獲取辦公室裝修裝飾公司的報價應從哪些方面下手呢?


  1、核實辦公室裝修報價中的“加法”有些裝修公司盡管在初期報價很低,但在與消費者簽定裝飾合同后,往往會有許多增項,有些乃至是辦公室規劃師故意丟、漏的項目。最常見的“加法內容”包含:在簽定合同前,辦公室裝修公司并不報清水、電路改造的展柜制造價格,不分明暗管,而在終究的結算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時,有意延伸水、電路管道的長度,消費者因而受到額定丟失。

  2、核實辦公室裝飾工程中的“減法”。消費者一般對木匠、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的慣例工程項目比較留意,監督得也緊些,但對于蔭蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得怎么,短期內很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在這上面做文章。又如有些裝潢公司規則內墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了一遍,表面上看不出有任何區別,但實際上卻降低了工藝規范,暫時是看不出問題,時刻一長,缺點就會露出出來。

  

  3、核實辦公室裝飾報價中的“分項核算”這些裝修公司表面做得比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項別離報價。消費者通常會覺得選這樣的裝修公司是理解消費,卻不知其中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件別離作為獨自的項目計價,他們往往把一些分項展柜制造價格各提高一小部分,消費者不易察覺,就在這不知不覺中使整體展柜制造價格提高了許多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。因為受專業知識的約束,消費者往往不能識別這其中的隱秘,也說不出這種報價不合理的原因,因而也就只要交錢了。實際上,這種分項計價很簡單重復計費,使得大部分消費者被“宰”還不知是怎么回事。


  看不懂沒關系,但你必須要了解報價包含什么就能騷走位成功避開那些坑了。報價總價設計費部分裝修公司號稱免費設計,動動你的腦瓜子想想都知道,要么只是簡單設計,要么把設計費攤在了其它項目上。正規的裝修公司在設計這一塊都是需要出平面圖、功能圖、墻體改建圖等諸多圖紙。要是免費的話,人家設計師還活不活啦?

  主材費主材費用是占據了裝修支出的大頭。一般半包或者清包的裝修公司,主材的費用都是不會給裝修公司的,因為主材是你親自去購買的。


  輔材費不管是全包還是半包、主材的價格都是很透明化的,而且大家的關注點基本都是主材上面,從而忽略輔材這一塊,其實很多裝修公司都會從輔料里面去賺錢。

  人工費每個地區的人工費都會不一樣的,不同的師傅不同的裝修公司,還有跟所在的城市也有關。比如深圳的人工費就比較貴,但是肯定也不會貴太多的。問問身邊裝修過的朋友或者直接找度娘查查基本價格就知道咯。

  管理費一般裝修公司都會收的,如果是游擊隊基本不會收管理費。正規的裝修公司會收裝修總價的8%,這個費用是正常且合理的,畢竟裝修公司也要生活的。


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